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[問題] 萬事問4X-驗屋有需要嗎

看板BaseballXXXX作者 (GaRy)時間2天前 (2026/08/22 13:45), 編輯推噓24(24推 0噓 16→)
留言40則, 28人參與, 2天前最新討論串1/2 (看更多)
如題 去年買的預售屋最近通知可以驗屋了 爬了文 新成屋驗與不需驗聲音感覺5:5或4:6 舍弟之前也是買新成屋沒驗 住今年第三年沒聽到有什麼災情，但有聽說他們同社區 有些有滲雨的狀況 自己是買在頂樓 上面剛好有一個花圃公設 比較怕年久會有漏水的問題 請問有經驗的大家 驗屋是智商稅嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.2.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BaseballXXXX/M.1787377506.A.753.html
推
08/22 13:48, 2天前 , 1F
驗出來有問題能要求建商改善嗎
08/22 13:48, 1F
推
08/22 13:49, 2天前 , 2F
需要
08/22 13:49, 2F
推
08/22 13:49, 2天前 , 3F
當然要驗啊...
08/22 13:49, 3F
推
08/22 13:49, 2天前 , 4F
你都花1000萬買房子了 為啥不花1萬驗屋？
08/22 13:49, 4F
→
08/22 13:50, 2天前 , 5F
也可以先問問已經交屋的鄰居屋況，我是會驗啦
08/22 13:50, 5F
推
08/22 13:52, 2天前 , 6F
驗阿哪次不驗
08/22 13:52, 6F
推
08/22 13:58, 2天前 , 7F
驗個心安也值得吧
08/22 13:58, 7F
推
08/22 14:01, 2天前 , 8F
老實說 現在建商也是預設你會找驗屋或是很仔細驗
08/22 14:01, 8F
→
08/22 14:01, 2天前 , 9F
第一驗時候一定一堆缺失...
08/22 14:01, 9F
推
08/22 14:03, 2天前 , 10F
一定需要啊 我前陣子才驗了一間 而且有很多是沒辦法
08/22 14:03, 10F
→
08/22 14:03, 2天前 , 11F
自己驗的 像插座有沒有過電之類的 是可以自己買檢驗
08/22 14:03, 11F
→
08/22 14:03, 2天前 , 12F
器材但沒必要 那次還有驗到抽油煙管微微漏風 我敢說
08/22 14:03, 12F
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08/22 14:03, 2天前 , 13F
這個我自己絕對驗不出來
08/22 14:03, 13F
推
08/22 14:04, 2天前 , 14F
當然要驗，一輩子只買一間！買到有問題的，你會哭
08/22 14:04, 14F
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08/22 14:04, 2天前 , 15F
死….而且驗屋費有沒有多少錢！
08/22 14:04, 15F
推
08/22 14:11, 2天前 , 16F
要
08/22 14:11, 16F
推
08/22 14:13, 2天前 , 17F
要，除非你買過很多間很有經驗XD
08/22 14:13, 17F
→
08/22 14:15, 2天前 , 18F
我問過建商 他們說寧願客戶找驗屋公司也不要屋主自己驗
08/22 14:15, 18F
推
08/22 14:20, 2天前 , 19F
你自己是建商那就不用驗
08/22 14:20, 19F
推
08/22 14:22, 2天前 , 20F
一定要
08/22 14:22, 20F
推
08/22 14:25, 2天前 , 21F
驗屋不就找驗屋公司？
08/22 14:25, 21F
推
08/22 14:33, 2天前 , 22F
都花這多錢了 不差這點錢吧
08/22 14:33, 22F
推
08/22 14:35, 2天前 , 23F
你有錢付頭期沒錢付驗屋？
08/22 14:35, 23F
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08/22 14:47, 2天前 , 24F
雖然不見得有用，但還是可以花點小錢找驗屋公司買個安心，不
08/22 14:47, 24F
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08/22 14:47, 2天前 , 25F
過你真正的問題是買在頂樓未來漏水問題，那就不是驗屋驗的出
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08/22 14:47, 2天前 , 26F
來的，因為問題發生是會發生在幾年後，那就祈禱建設公司有好
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08/22 14:47, 2天前 , 27F
好做不會漏水吧
08/22 14:47, 27F
推
08/22 14:55, 2天前 , 28F
有錢買房沒錢驗屋很奇葩
08/22 14:55, 28F
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08/22 14:56, 2天前 , 29F
能買在頂樓就是頂中之頂 樓上就空中花園
08/22 14:56, 29F
推
08/22 14:56, 2天前 , 30F
有，絕對不要省那一兩萬，沒驗交屋後要維修碰到大條的
08/22 14:56, 30F
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08/22 14:57, 2天前 , 31F
絕對超過驗屋的錢
08/22 14:57, 31F
推
08/22 14:58, 2天前 , 32F
有 建議先住個三五天 有時候光牆壁共振就吵死你
08/22 14:58, 32F
推
08/22 14:59, 2天前 , 33F
初驗大大小小缺失幾十個都很正常
08/22 14:59, 33F
推
08/22 15:01, 2天前 , 34F
勝過以後在那後悔不驗
08/22 15:01, 34F
推
08/22 15:08, 2天前 , 35F
絕對要驗不要省那點小錢
08/22 15:08, 35F
推
08/22 15:59, 2天前 , 36F
要驗 這樣真的出問題就用證據可以跟建商證明
08/22 15:59, 36F
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08/22 15:59, 2天前 , 37F
不然現在建商GGYY一大堆
08/22 15:59, 37F
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08/22 16:08, 2天前 , 38F
我先問你為什麼覺得不要？
08/22 16:08, 38F
推
08/22 16:24, 2天前 , 39F
你覺得沒必要的點在哪？
08/22 16:24, 39F
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08/22 17:08, 2天前 , 40F
當作第三方檢驗 不然被對方吐槽你是來找碴
08/22 17:08, 40F
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