[新聞] 台中超巨蛋BOT啟動招商500億刷新全台運
「台中超巨蛋」BOT啟動招商 500億刷新全台運動園區投資紀錄
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▲台中市運動產業園區民間自行規劃參與新建營運移轉(BOT)案,進入公開徵求階段。(
圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中市運動產業園區民間自行規劃參與新建營運移轉(BOT)案,進入公開徵求階段,今(4
)在台中舉行招商說明會,吸引壽險業、建築業、工程業、飯店業者齊聚,「台中超巨蛋」
預估投資金額高達500億元,成為台灣規模最大、投資金額最高的運動產業BOT案。
以「台中超巨蛋」為核心引擎,運動局長游志祥表示:「此次在蛋黃中的蛋黃,採民間自行
規劃提案BOT模式推動,充分發揮民間投資在效率、彈性與創新整合能力上的優勢,除室內
棒球場館,園區將規劃運動訓練設施、商業服務空間、餐飲休憩、住宿設施、運動科技應用
場域及智慧停車與交通接駁系統,成為全年運作的複合型運動生活園區。」
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▲▼ 「台中超巨蛋」BOT採取經營權70年,總面積約15.6公頃,預估投資金額500億元。(
圖/記者陳筱惠翻攝)
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根據招商資料顯示,採取經營權70年,總面積約15.6公頃,體育場用地建蔽率60%、容積率2
50%,停車場用地立體使用建蔽率80%、容積率960%。且初審通過申請人主體事業開始營運起
之前3年免收權利金。
今日出席的業者包含台灣人壽、南山人壽、中興工程、雲朗集團、台灣野村、豐邑集團、台
灣世曦。
「台中超巨蛋BOT案」不僅是體育場館建設,更是台灣運動產業發展結構轉型的重要引擎。
游志祥說:「恰逢世界棒球經典賽(WBC)將開打,我們可能性報告中有望將席次拉高到4萬
5700席,也期許透過龐大的民間投資動能,一起發揚台灣國球。」
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▲超巨蛋BOT案吸引壽險業、建築業、工程業、飯店業者齊聚。(圖/記者陳筱惠攝)
對整體台中發展影響,對此,在地業者透露:「其實參考七期市場經驗,每當大型建設定案
初期,周邊土地與預售市場多半出現話題帶動,但實際價格拉升通常發生在建設動工、招商
明朗甚至營運前後。因此,短期內土地詢問度與整合動作可能升溫,但住宅成交價未必立即
全面反映。」
不過,大台中市不動產建築商業同業公會理事長蕭成忠認為:「園區定位為全年運作的複合
型運動生活園區,若成功引進職棒賽事、演唱會與國際賽事,將帶動觀光型消費與商業人流
,對周邊店面、旅館式產品、短租市場接有利,惟交通動線規劃,仍是投資人相對擔心的一
塊。」
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