Re: [閒聊] 樂天二軍宿舍預算26萬
一般投資房產租人
毛投報率約4%左右是合理的範圍(一年租金可回收買入價格4%的意思)
現在房價高漲
很多蛋黃區的毛投報率甚至不到2%
扣一些成本成本掉
很多投資客不是在租金賺錢
是在買賣時才賺
但以這棟來說
如果26萬是一個月
一年租金收入是312萬
毛投報率算起來是13%
房東賺爛
※ 引述《ghostl40809 (gracias)》之銘言：
: ※ 引述《zxc906383 (無無)》之銘言：
: : https://sports.ettoday.net/news/3073039
: : 據了解，二軍宿舍僅用在嘉義的預算尋找桃園的房子，約26萬元，因此才有先前曝光的觀音
: : 鄉「地獄級」宿舍，而且當初地點也是前領隊牧野幸輝與神原謙悟等主管多次實堪後點頭的
: : 宿舍。
: 記得之前找到的實價登錄:
: https://reurl.cc/W8DWbx
: 總坪數228.44坪 (全棟共4層)
: 21房21廳21衛
: https://i.meee.com.tw/KMh4lL7.png
: 26萬一個月應該沒錯
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