Re: [新聞] 中信兄弟 計畫認養主場已回收
看板Elephants (中信兄弟象)作者nelsonhsiao (nelson)時間11年前 (2014/08/25 13:19)推噓9(9推 0噓 12→)留言21則, 10人參與討論串2/2 (看更多)
大叔是不動產相關行業的，說明一下兩個球場的情況。
1.新莊球場:
委託民間經營，會比照青埔球場走OT(營運移轉)模式。流程會先請顧問公司評估經營模式，然後公告在政府的促參網站上。
目前應該是連顧問公司的評估部份都沒完成，所以沒有公告招標。
以下網址http://ppt.cc/jmsX.
有一份新莊球場舊評估報告。裡面有量體跟財務試算。有興趣的可以自行參考。
可以說新莊球場百分之千絕對是以整個體育園區外包的方式經營。因為棒球場可以賺錢，其他則是要花錢維護。如果只把賺錢部份外包，其他留下讓政府自費維護，承辦人員會被說圖利民間, 所以一定不可能。
2.大巨蛋
大巨蛋現在的規劃已把商業設施最大化。原本是巨蛋附屬商業設施，變成商業設施附屬巨蛋
。其實不太需要以棒球場來獲利，未來的租金或許有談的空間。
此外，遠雄股價從50跌到40，少東宿疾也不知道會不會復發，加上政府打房的影響，大巨蛋案甚至這家企業的未來，都值得觀察。
未來如果把王建民拿下，依他的票房吸引力，部份場次租大巨蛋，不是不可能的。
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