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看房要注意什麼

看板BaseballXXXX作者 (樹蛙孤逃)時間1小時前 (2025/12/21 14:35), 編輯推噓21(21推 0噓 27→)
留言48則, 25人參與, 37分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
一直都有買房想法 不過都在電腦手機看看 終於約了第一次看房 有需要特別注意什麼嗎 ---- Sent from BePTT on my iPhone 16 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.58.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BaseballXXXX/M.1766298951.A.C8E.html
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12/21 14:40, 1小時前 , 1F
漏水地方
12/21 14:40, 1F
推
12/21 14:40, 1小時前 , 2F
不要相信房仲的話
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推
12/21 14:41, 1小時前 , 3F
格局不要妥協
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12/21 14:42, 1小時前 , 4F
基底、格局、採光 這幾項改都改不了的 要先過關
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12/21 14:42, 1小時前 , 5F
鄰居
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12/21 14:43, 1小時前 , 6F
格局不要妥協是什麼意思
12/21 14:43, 6F
推
12/21 14:43, 1小時前 , 7F
建商是誰有啥歷史一定要查
12/21 14:43, 7F
推
12/21 14:45, 1小時前 , 8F
怎不去房版問
12/21 14:45, 8F
推
12/21 14:45, 1小時前 , 9F
就是你如果不喜歡或哪裡格局怪怪的 就不要覺得以後習慣
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12/21 14:45, 1小時前 , 10F
一下就好
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推
12/21 14:46, 1小時前 , 11F
多看多問不吃虧 久了就會知道要幹麼了 然後別輕易下訂下斡旋
12/21 14:46, 11F
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12/21 14:47, 1小時前 , 12F
現在偏買方市場 你是佔上風的 記住這點 就不怕話術
12/21 14:47, 12F
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12/21 14:47, 1小時前 , 13F
喔喔了解
12/21 14:47, 13F
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12/21 14:48, 1小時前 , 14F
我約看房應該已經遇到第一個話術了 很多人在看準備要
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12/21 14:48, 1小時前 , 15F
出價(?
12/21 14:48, 15F
推
12/21 14:51, 1小時前 , 16F
不能改的牆跟附近環境最重要，其次漏水那些
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推
12/21 14:52, 1小時前 , 17F
多看，看多了就會心裡有底，然後大樓的話注意公共區域的
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12/21 14:52, 1小時前 , 18F
小細節（管委會公告、會議紀錄、帳目、公共區域的煙蒂、
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12/21 14:52, 1小時前 , 19F
逃生設備、觀察住戶開什麼車）
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推
12/21 14:58, 1小時前 , 20F
去看房的時候上廁所(看馬桶 衛浴設備狀況)
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12/21 14:58, 1小時前 , 21F
不然遇到馬桶會反芻的很麻煩
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推
12/21 15:01, 1小時前 , 22F
浴室牆要問什麼材質的 聽朋友說現在有無良建商
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12/21 15:02, 1小時前 , 23F
用乾式隔間 保固內撐過沒問題 以後你就壁癌處理到哭
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推
12/21 15:06, 1小時前 , 24F
不要現在看
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推
12/21 15:07, 1小時前 , 25F
實登7折開始砍，現在買方市場，不買你最大
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推
12/21 15:08, 1小時前 , 26F
真的是鄰居和生活環境，其他砸錢還能解決
12/21 15:08, 26F
推
12/21 15:09, 1小時前 , 27F
想問新房也是7折開始砍嗎？
12/21 15:09, 27F
推
12/21 15:11, 1小時前 , 28F
8折吧，不過反正現在租金便宜，也不一定要買
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推
12/21 15:17, 1小時前 , 29F
租金哪裡便宜= = 房價有再跌 租金還是再漲好嗎
12/21 15:17, 29F
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12/21 15:18, 1小時前 , 30F
不買最大沒錯 但實登七折買的到甲賽吧
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12/21 15:19, 1小時前 , 31F
看房最重要的 就是地點 其他都再說 地點真的最重要
12/21 15:19, 31F
推
12/21 15:26, 1小時前 , 32F
想像自己在這個空間如何生活、能適應再做下一步打算
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推
12/21 15:32, 58分鐘前 , 33F
如果你已經有偏好的‘區域‘，以社區為單位深入研究然後鎖
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12/21 15:32, 58分鐘前 , 34F
定
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推
12/21 15:34, 56分鐘前 , 35F
實登七折是沒社會常識的植物嗎...
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12/21 15:39, 51分鐘前 , 36F
房仲的黑絲
12/21 15:39, 36F
推
12/21 15:46, 44分鐘前 , 37F
哪裡房仲有黑絲 跟我說一下
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推
12/21 15:51, 39分鐘前 , 38F
欸不開玩笑 現在真的有人覺得房價大跌 所以來就是
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12/21 15:51, 39分鐘前 , 39F
要挑我們刻意留下來的高層數 然後價格還要比實價便
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12/21 15:51, 39分鐘前 , 40F
宜10萬/坪
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12/21 15:51, 39分鐘前 , 41F
才剛看談價格太早了，不過多看看房仲反應也很有趣，吸經驗
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12/21 15:52, 38分鐘前 , 42F
重點是他跟我們講的實價是這兩年來的最低價（6x萬
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12/21 15:52, 38分鐘前 , 43F
），前幾個月賣出的7x萬完全不提XD
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一定是在想開戰打一折吧 w
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7折這種勸退價，我怕房仲就不理你了，因為成交無望
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12/21 15:53, 37分鐘前 , 46F
七折你提了我就知道你這個一定沒希望啊 連打電話追
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12/21 15:53, 37分鐘前 , 47F
蹤都懶了
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12/21 15:53, 37分鐘前 , 48F
一開始多從房仲那多挖點資訊比較實在
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