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Re: [閒聊] 台鋼不認養澄清湖的原因

看板BaseballXXXX作者 (green0616)時間1小時前 (2026/04/02 10:15), 編輯推噓8(8推 0噓 9→)
留言17則, 11人參與, 31分鐘前最新討論串4/4 (看更多)
看新聞內容OT案不只包含球場， 還包含整個周邊區域開發， 例如餐飲住宿什麼。 這部分顯然是中信集團比較專業。 或許台鋼的如意算盤是讓中信拿整個標案， 球場部分後續就跟辜辜談分拆就好了。 球場給台鋼、周邊給中信。 — 俗稱澄清湖棒球場運專區的「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」，高市府今（ 2）日宣布最優申請人，由台灣人壽保險公司獲選，本案預估投資金額約180億元，更新後總 開發價值達251億元，未來將於澄清湖畔打造全國首座結合運動休閒、商旅與樂齡健康產業 的複合式園區，預計今年完成簽約、117年開工，123年完工。 「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」土地所有權人為高雄市，透過權利變換模式， 規劃引入商業零售、休閒遊憩、運動體能健康設施、醫療養生、餐飲、住宿等複合發展型態 。實施者並應承諾租賃澄清湖棒球場9年11個月，年租金270萬，每年安排中職、日職或韓職 移訓、或棒球活動至少50場，其中，中職一軍賽事至少30場；實施者並須捐贈湖棒球場外野 計分大螢幕，或捐贈1億元給市府自行辦理。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.0.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BaseballXXXX/M.1775096122.A.924.html
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04/02 10:16, 1小時前 , 1F
辜辜二房東 條件是房東南下時要跟房東同住XD
04/02 10:16, 1F
推
04/02 10:16, 1小時前 , 2F
這個都更內容好像是台鋼沒做過的事業？台壽有經驗多了
04/02 10:16, 2F
推
04/02 10:18, 1小時前 , 3F
嗯嗯 都在台鋼的掌握之中
04/02 10:18, 3F
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04/02 10:18, 1小時前 , 4F
貴一手
04/02 10:18, 4F
推
04/02 10:18, 1小時前 , 5F
我也是這樣想，大家看到的都是結果，但是台面下可能
04/02 10:18, 5F
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04/02 10:18, 1小時前 , 6F
早就討論好之後要用什麼形式配合
04/02 10:18, 6F
推
04/02 10:19, 1小時前 , 7F
土地開發者這塊台鋼不可能不清楚吧
04/02 10:19, 7F
推
04/02 10:19, 1小時前 , 8F
台鋼沒什麼土地開發經驗，所以讓台壽標走，之後台鋼再向台壽
04/02 10:19, 8F
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04/02 10:19, 1小時前 , 9F
承租球場算是比較合理做法
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04/02 10:19, 1小時前 , 10F
認同 這些都可談 而且洲際認養過程也類似 差別在上頭是子公
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04/02 10:19, 1小時前 , 11F
司
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04/02 10:21, 1小時前 , 12F
180億雖然台鋼也不是拿不出來，但就需要動用集團資源且錢會
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04/02 10:22, 1小時前 , 13F
卡住有流動性問題，壽險公司本來錢就很多，也算是金融業的優
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04/02 10:22, 1小時前 , 14F
勢了
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推
04/02 10:27, 1小時前 , 15F
邱俊憲底下也說台鋼會跟台壽談
04/02 10:27, 15F
推
04/02 10:34, 1小時前 , 16F
那能不能改成台鋼的樣子跟錢來錢去的就不知道怎麼算了
04/02 10:34, 16F
推
04/02 11:43, 31分鐘前 , 17F
我也覺得 搞不好雙方想法志同道合啊XD
04/02 11:43, 17F
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