PTT體育區 / NBA (美國籃球)

Re: [外絮] 拓荒者老闆：主場翻新的600M應該政府全出

看板NBA (美國籃球)作者 (donkilu)時間1小時前 (2026/06/26 09:09), 1小時前編輯推噓29(29推 0噓 41→)
留言70則, 32人參與, 26分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《kimisawa (楊回血了。)》之銘言： : 我在波特蘭讀書住了三年，Moda Center我還蠻熟的 : 看這個圖 https://i.imgur.com/OREXCdV.jpeg
: 他旁邊周邊都是工業區與倉庫，被高速公路夾著也沒有腹地可以擴建 : ，雖然在河邊，但因為是工業區，沒有觀光的價值，這場館周邊也是 : 完全沒有任何有實質經濟的商業活動。唯一的好處是他交通方便。 : 波特蘭市政府也擺爛很久，上次整修2014只花了$16M修修補補。 : 在球場評比中也是墊底的老舊，許多比他舊的球場都已經有大翻修了。 : 之前阿拓老闆Jody Allen因為不大管事，也不懂，所以對於場館問題就 : 一直放給他爛。因為整個結構等都是市府擁有，所以阿拓不能自己動。 : 市政府一直擺爛，新老闆Tom Dundon上任後市政府想要阿拓簽10年， : Dundon就不爽了啊，你擺爛這麼久還想用長約綁我，所以後來阿拓只簽 : 了四年，市府才加速翻新的審核。通過後，又跟Dundon說你可不可以 : 出錢？我是Dundon也覺得莫名其妙吧？有點北海道火腿的既視感。 : Dundon很精打細算沒錯，但波特蘭市府就吃人夠夠因為之前Jody Allen : 啥都沒做，市府還以為可以予取予求。 這篇一堆錯誤... Rose Garden是在1993年動工的 成本262M 市政府出34.5M 保羅艾倫出46M 剩下155M是跟聯貸團貸款 Allen不想用個人財產擔保 貸款利率押到將近9% 球場所有權歸艾倫的Oregon Arena Corporation 負責建造 維修 營運 九零年代初阿拓票房不差 未來展望樂觀 才會願意借高息貸款 沒想到後來阿拓一路沉淪... 球場管理公司被貸款壓垮 2004年宣告破產 球場所有權轉給聯貸團成立的Portland Arena Management (PAM) PAM跟拓荒者球團多有齟齬 鬧到艾倫2006年一度揚言要出售球團 2007年雙方談判後 艾倫開鈔能力 從聯貸團手中買回球場 金額未公開 https://www.forbes.com/forbes/2008/1222/083.html https://en.wikipedia.org/wiki/Moda_Center 2007-2024年間 球場都是艾倫家族的Rip City Entertainment持有 2014年的翻新也是艾倫自掏腰包 跟市政府沒半毛關係 轉折發生在2024年 Jody Allen想賣球隊的態度已經很明顯 球場一年要繳一百多萬的地產稅 確實是一筆負擔 問了一圈後只有市政府願意接 市政府會買也是擔心轉賣後球隊搬家 協議綁定至少五年 (可參考MODA CENTER ARENA LEASE BRIDGE AGREEMENT FACT SHEET) 球場建築本身只賣一元 七百萬買周邊土地 球場仍委由Rip City營運維護 購買前市府有做建築檢查 列出不少應修繕事項 協議中也寫明 市政府未來會跟Rip City對半分攤相關費用 不過Jody賣球隊後這協議還有多少效力... 就不知道了 時間來到2026年 這次整修的總成本估計落在600M左右 其中奧勒岡州出365M 縣出88M 市政府正在審120M 市議員拿之前的協議出來講 才有這次 新老闆要不要出錢的爭議 (詳見: https://www.portland.gov/council/moda-facts) 老實說修球場很少會看到使用方完全一毛不拔啦 華盛頓DC的Capital One Arena 球場公司出285M DC出515M 大約四六開 Las Vegas新棒球場 球團自籌1.1B 政府出380M 大約三七開 新老闆Dundon不出錢... 有點像是去餐廳完全不給小費 鬧到服務生追出來跟你要 真的不太好看 不過這人就是搞次級貸款起家 本來就沒什麼道德壓力XD -- OVERALL COMPARISON RESULTS # ################### _ _ # # # * * # # # CORRECT # 　　　 | # # # # 　 \___/ # ################### -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 216.228.115.11 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NBA/M.1782436166.A.91B.html
推
06/26 09:11, 1小時前 , 1F
你有附資料 推一個 比上一篇有說服力
06/26 09:11, 1F
推
06/26 09:13, 1小時前 , 2F
摳哥
06/26 09:13, 2F
推
06/26 09:14, 1小時前 , 3F
身為拓迷 真的無法喜歡Jody…她對球隊的無作為 到
06/26 09:14, 3F
→
06/26 09:14, 1小時前 , 4F
現在還持續影響著前後任老闆的決策
06/26 09:14, 4F
現在要做的翻修 過去幾年Jody早就該做了 也是因為她擺爛才拖到現在 所以球場才賣一美元 買賣雙方都心知肚明實際價值是負值XD
→
06/26 09:14, 1小時前 , 5F
雖然現在老闆鬧的不好看 但至少比Jody啥都不管要好
06/26 09:14, 5F
推
06/26 09:16, 1小時前 , 6F
推這篇 解釋得很清楚!
06/26 09:16, 6F
推
06/26 09:16, 1小時前 , 7F
還好我都沒亂推,推你這篇
06/26 09:16, 7F
推
06/26 09:16, 1小時前 , 8F
連這都要搞連續劇 有沒有第三方認證的正確懶人包啊
06/26 09:16, 8F
推
06/26 09:24, 1小時前 , 9F
一個球場各自表述
06/26 09:24, 9F
→
06/26 09:25, 1小時前 , 10F
其實我感覺 這劇情一臉準備要搬家了…
06/26 09:25, 10F
→
06/26 09:25, 1小時前 , 11F
修球場一毛不拔是真的前所未聞
06/26 09:25, 11F
→
06/26 09:28, 1小時前 , 12F
搬家不用聯盟同意嗎？
06/26 09:28, 12F
→
06/26 09:30, 1小時前 , 13F
要啊 但跟當地政府鬧翻就是個最常見的藉口
06/26 09:30, 13F
推
06/26 09:30, 1小時前 , 14F
推一個 修球場一毛都不出在美國真的很少見
06/26 09:30, 14F
→
06/26 09:31, 1小時前 , 15F
有發生通常都是當地政府要收引球團來 但阿拓又不是
06/26 09:31, 15F
現在不流行政府全額買單了 畢竟政府全額出資=政府所有 商業運用多少會受限 球團會更傾向保留球場所有權與周邊開發權 勇士自掏腰包蓋Chase Center 火腿蓋ES CON Field 都是現在的主流想法 ※ 編輯: donkilu (216.228.115.11 美國), 06/26/2026 09:36:20
→
06/26 09:33, 1小時前 , 16F
所以有其他城市招手阿拓就有藉口搬家是這樣嗎？
06/26 09:33, 16F
推
06/26 09:33, 1小時前 , 17F
Dundon在颶風就凹到最後市政府出資修場地
06/26 09:33, 17F
→
06/26 09:33, 1小時前 , 18F
他出錢開發週邊了 所以他想要故技重施
06/26 09:33, 18F
→
06/26 09:34, 1小時前 , 19F
當初也是用不排除搬家來當作籌碼
06/26 09:34, 19F
→
06/26 09:36, 1小時前 , 20F
直接說這個球場我們打不了了 就這麼簡單
06/26 09:36, 20F
→
06/26 09:36, 1小時前 , 21F
運動家也是這樣 只是奧克蘭本來就也沒打算留他們
06/26 09:36, 21F
※ 編輯: donkilu (216.228.115.11 美國), 06/26/2026 09:38:53
推
06/26 09:37, 1小時前 , 22F
那前一篇是夢到的嗎…怎麼劇情差這麼多
06/26 09:37, 22F
推
06/26 09:38, 1小時前 , 23F
其實也不是當地有沒有想留這麼簡單
06/26 09:38, 23F
→
06/26 09:38, 1小時前 , 24F
很多時候是當局市長預算傾向的問題
06/26 09:38, 24F
推
06/26 09:38, 1小時前 , 25F
推說明
06/26 09:38, 25F
→
06/26 09:38, 1小時前 , 26F
嘿啊 市政府角度一定是納稅人立場優秀
06/26 09:38, 26F
推
06/26 09:39, 1小時前 , 27F
我是拓荒老闆也不會想出就是了 前老闆擺爛還要我出
06/26 09:39, 27F
→
06/26 09:39, 1小時前 , 28F
錢
06/26 09:39, 28F
→
06/26 09:40, 1小時前 , 29F
優先*
06/26 09:40, 29F
推
06/26 09:40, 1小時前 , 30F
這樣看 前文也不算說錯 不管球場主權是怎麼變化
06/26 09:40, 30F
→
06/26 09:40, 1小時前 , 31F
你是阿拓老闆知道有這些爛攤子是你自己的作業啊
06/26 09:40, 31F
→
06/26 09:41, 1小時前 , 32F
現在球場就是市政府的 當初修繕協議是和前老闆談好
06/26 09:41, 32F
推
06/26 09:41, 1小時前 , 33F
買之前就知道前老闆擺爛了所以不是理由吧
06/26 09:41, 33F
→
06/26 09:41, 1小時前 , 34F
和我這個新老闆有甚麼關係 我臉皮夠厚 我不認前朝
06/26 09:41, 34F
推
06/26 09:42, 1小時前 , 35F
當初Jody有簽但書啦 如果新老闆最後沒承諾留波特蘭
06/26 09:42, 35F
→
06/26 09:42, 1小時前 , 36F
要付違約金還什麼的
06/26 09:42, 36F
→
06/26 09:42, 1小時前 , 37F
不過現在合約到2030 所以還有的喬
06/26 09:42, 37F
→
06/26 09:43, 1小時前 , 38F
要嘛市政府的球場自己出 錢修 要嘛找我談協議
06/26 09:43, 38F
→
06/26 09:43, 1小時前 , 39F
不認帳就是經典搬家劇情啊
06/26 09:43, 39F
→
06/26 09:43, 1小時前 , 40F
看給我甚麼當地利益交換 換我出多少錢修繕
06/26 09:43, 40F
推
06/26 09:44, 1小時前 , 41F
真的搬了市府搞不好更虧 看看火腿
06/26 09:44, 41F
→
06/26 09:46, 1小時前 , 42F
但是照上一篇那個地點來看搬家更符合拓荒者利益
06/26 09:46, 42F
→
06/26 09:46, 1小時前 , 43F
工業區內的球場感覺就很難賺XDD
06/26 09:46, 43F
→
06/26 09:46, 1小時前 , 44F
Dundon現在不就是在利用這點綁架市政府出錢
06/26 09:46, 44F
→
06/26 09:47, 1小時前 , 45F
我也覺得他不見得是摳 就是想搬家了
06/26 09:47, 45F
→
06/26 09:47, 1小時前 , 46F
推這篇
06/26 09:47, 46F
推
06/26 09:47, 1小時前 , 47F
我到覺得新老闆比較想蓋新球場 市府把修繕預算拿出
06/26 09:47, 47F
→
06/26 09:48, 1小時前 , 48F
來 現在這球場周圍沒發展空間
06/26 09:48, 48F
推
06/26 09:49, 1小時前 , 49F
Dundon是精明的商人也有經營職業球隊成功的經歷
06/26 09:49, 49F
→
06/26 09:50, 1小時前 , 50F
他的動作絕不能用摳門來解讀
06/26 09:50, 50F
推
06/26 09:51, 1小時前 , 51F
球隊也是他自己要買的，沒人逼他阿XD
06/26 09:51, 51F
→
06/26 09:52, 1小時前 , 52F
不過球迷和歷史榮耀等等有那麼好搬的嗎
06/26 09:52, 52F
推
06/26 09:53, 1小時前 , 53F
應該有辦法不搬離波特蘭 逼州政府蓋新的吧 舊場館
06/26 09:53, 53F
→
06/26 09:53, 1小時前 , 54F
都沒殘值了
06/26 09:53, 54F
→
06/26 09:53, 1小時前 , 55F
只是地也不一定好找
06/26 09:53, 55F
推
06/26 09:54, 1小時前 , 56F
K的文也誤導太多
06/26 09:54, 56F
推
06/26 09:55, 1小時前 , 57F
推整理
06/26 09:55, 57F
推
06/26 09:58, 1小時前 , 58F
推 這篇
06/26 09:58, 58F
推
06/26 09:59, 59分鐘前 , 59F
要搬去西雅圖了嗎
06/26 09:59, 59F
推
06/26 10:00, 58分鐘前 , 60F
推這篇
06/26 10:00, 60F
推
06/26 10:00, 58分鐘前 , 61F
新老闆應該也不是傻子 該花的錢他心裡有數 可能有盤
06/26 10:00, 61F
→
06/26 10:00, 58分鐘前 , 62F
算要去喝咖啡 或是 豪賭的地方？
06/26 10:00, 62F
推
06/26 10:01, 57分鐘前 , 63F
這個老闆不太可能不了解這些事情就出手買球隊 我猜
06/26 10:01, 63F
→
06/26 10:01, 57分鐘前 , 64F
早就有想法了 和政府吵球場的事情應該只是第一階段
06/26 10:01, 64F
→
06/26 10:01, 57分鐘前 , 65F
而已
06/26 10:01, 65F
→
06/26 10:02, 56分鐘前 , 66F
搞不好後續才會看到他真正的計劃
06/26 10:02, 66F
推
06/26 10:25, 33分鐘前 , 67F
原來是做次貸起家的老闆
06/26 10:25, 67F
→
06/26 10:27, 31分鐘前 , 68F
網路本來就真假難辨，聽單邊說法後亂噴是你的問題
06/26 10:27, 68F
→
06/26 10:31, 27分鐘前 , 69F
球隊是他的他要沉淪也是他的事
06/26 10:31, 69F
→
06/26 10:32, 26分鐘前 , 70F
大不了再換手而已
06/26 10:32, 70F
‣ 更多 donkilu 的文章
文章代碼(AID): #1gFT56aR (NBA)
NBA 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT體育區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 donkilu 的文章
文章代碼(AID): #1gFT56aR (NBA)