[新聞] 巨蛋投標

看板BaseballSYS作者hsuans (小智的忠實支持者大豆)時間20年前 (2004/05/09 17:07)推噓0(0推 0噓 2→)

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台北巨蛋開始孵了遠雄獨家投標 ■ 記者楊文琪、梁任瑋／台北報導以建築業起家的遠雄關係企業將更上一層樓，有機會「孵」台北巨蛋。由於台北巨蛋文化體育園區BOT案4月底截止投標，僅有遠雄一家繳件，市政府預計5月底前公布最優申請人名單，再談議約，遠雄目前可謂是一人入選「最佳男主角」。遠雄關係企業證實已投標，為了順利拿到標案，已組成國際知名建築團隊，包括專業規劃體育館設施的建築師劉培森。據了解，遠雄關係企業董事長趙藤雄重視巨蛋投資案，這幾個月來投入不少心血，因為這是「一生投入建築業後最高的境界」。總投資金額高達180億元的台北巨蛋文化體育園區，由於鄰近信義商圈，除了體育館外，還可以興建服務式公寓、購物商場，總面積高達4.5萬坪，周邊商機龐大。招標之初，就吸引相當多國內外企業領取標單，不過最後僅遠雄一家投標。台北巨蛋是國內第一座結合休閒、娛樂、體育、文化、商業等多元用途的BOT案，投資團隊需結合的成員相當複雜與多樣，也使投資門檻墊高許多。在台不動顧問外商公司認為，由於遠雄擁有30多年的建築經驗，加上近年來又投資花蓮海洋公園、遠來飯店等遊憩設施，都是促使遠雄積極投標的原因。雖然遠雄目前是唯一投標者，但其他投標業者組成的國際團隊陣容也相當堅強。例如，富邦集團曾計劃結合香港房地產集團新鴻基共200億元的資金參與投標，並預計十年可以回收成本。但是，最後因考量到市政府規定巨蛋50年的地上權不能在中途移轉，考慮風險性過高等因素，才沒有投出標單。台北市政府指出，此案免開發權利金，營運權利金由投資人自行提出，按每年營業收入一定百分比計收；興建期及營運期的土地租金，全部以當年度公告地價的1%計算，較其他BOT案土地租金以公告地價3%計算方式低很多。此外，投資廠商還可享有營利事業所得稅、地價稅、房屋稅及契約減免、營利事業投資股票應納所得稅之抵減、進口貨物稅免徵或分期繳納關稅等優惠措施。台北市政府4月底截止收件後，已展開資格預審與綜合評審，預訂5月底前可評選出最優申請人，10月底前完成簽約。不過，遠雄是否取得開發權仍充滿變數。據了解，假如遠雄不能成為最優申請人，整個投標過程還是得重新開始，屆時台北巨蛋BOT國際競案的角力戰又必須再上演一遍。【2004/05/09 經濟日報】北市風情將因巨蛋更豐富 ■ 記者梁任瑋台北市政府今年初舉行招商說明會時，提供了巨蛋示意圖，當時有30多家團隊領標，最後只有一家投標。台北市政府／提供如果說，世界第一高樓台北101足以與台北市畫上等號，甚至帶領台灣邁向世界；那麼，台北巨蛋的誕生，不只提供台北市居民更高品質的體育、遊憩空間，更可以改變這個城市的生活樣貌。台北巨蛋位於忠孝東路與光復南路，前松山菸廠舊址，儘管當初在商業利益與古蹟保存兩者之間，曾出現過激烈辯論。但是，回歸基本條件分析，論基地，台北巨蛋擁有高達4.5萬坪的大面積空間，是台北市都市核心內絕無僅有、最適合興建的位置。加上其緊鄰信義計畫區，便捷的交通網絡與強大的娛樂集客力，將來台北巨蛋完工後，只會將已經很火熱的信義計畫區，炒得更旺。最重要的是，巨蛋必須複合體育、休憩、商業、飯店等的多功能規劃，不只是單純以建築為主體，還必須結合各種專業經營的知識，使得投資門檻愈墊愈高。今日，台北巨蛋終於有業者願意投標參與，對於長期奔波各種體育活動、演場會的市民來說，終於不用再忍受風吹雨打。至少，當容納4萬人的巨蛋體育館誕生後，台灣人終於可以與先進國家國民一樣，坐在室內空間裡享受高水準的表演活動。【2004/05/09 經濟日報】 -- 是他們的努力，讓我決定拿起鍵盤，跟他們一起奮戰。是他們的決心，讓我再次走進球場，跟他們一起打拼有這群版友，才有我在這裡我是hsuans，請支持我，也支持誠泰Cobras版。大豆剝落殼 http://www.wretch.twbbs.org/blog/HSUANS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.167.33.134