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Re: [問題] 大樓不讓住戶停放自行車

看板bicycle (單車 腳踏車)作者 (瘋仔)時間10年前 (2016/05/23 01:53), 10年前編輯推噓8(9推 1噓 76→)
留言86則, 10人參與, 最新討論串4/8 (看更多)
《公寓大廈管理條例》第16條第2項：「住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同 走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或 私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。」，可開罰4~20萬元 沒有甚麼爭議.... 本來就不能停公共空間了 違法的事情 再有理也請先修法再說吧~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.72.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/bicycle/M.1463939582.A.D4F.html ※ 編輯: frog314159 (114.36.72.84), 05/23/2016 01:55:32
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05/23 02:03, , 1F
不對阿 這條法律並不是說公共空間 而是特定空間
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中庭算是這空間定義
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這裡哪個空間項目寫到庭院了 況且那棟大樓還擺放
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易燃品資源回收雜物 就更好笑了
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http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160204/37048452/news/ 新北市政府說的 ※ 編輯: frog314159 (114.36.72.84), 05/23/2016 02:04:33
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怎樣定義法? 哪些空間這條文是寫得很清楚
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不然就請這條文重新改寫阿
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※ 編輯: frog314159 (114.36.72.84), 05/23/2016 02:05:10
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沒錯啊 先重新改寫後 才能放中庭
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請修改這條文 先訂不能放中庭 才能限制用戶
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貼那些新聞好笑 邏輯性毫無
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不然就請改寫成 所有公共空間
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法律一字一眼 都不得含糊
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還放資源回收物品勒 危險又難看 笑死
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這條文的關係性 像是拿明朝箭砍清朝官
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你真的有看清楚 想清楚才發文嗎?
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別人犯法 不代表你合法。條文在，自己看。樓上沒邏
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輯，看別人有邏輯的文章當然怪
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防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設
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你告訴我那個有包括中庭拉 跟我說拉...
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要亂扯也不是這樣扯 還有我印象沒錯的話
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他們管委會這樣 是有問題的 大樓公約都有一定程序
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另外如果住戶真的犯法的話 管委可以試試看去告阿
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如果用你的條文 告的成 那就代表 中庭是那些定義內
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如果告得成 住戶可以反告那些擺放資源回收的
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推
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frog不用回太多了啦 人家都說我們是正義凜然魔人了
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還在拗原原po家社區的中庭是怎樣怎樣 奇怪?他是住那
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喔?不住那當然從嚴認定給建議 畢竟公安問題第一優先
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我是真的看不懂在那邊拗原原po中庭的到底在幹嘛啦
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推
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公共空間是屬於共有地，換句話說就是大家都不能當作
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私有地堆放私人物品的意思
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噓
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雖然e大很有爭議性，但這篇的原po文章不看清楚，頗
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呵
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看不懂那新北市新聞佐證了捨？頗呵
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推
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我當過主委 ，依公寓大廈管理條例和一般社區的原始
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規約 ，公共空間（中庭當然包括）就是不能擺放私人
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物品 ，除非規約另有修訂 ，且不得違反母法（公共安
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全） 。至於規劃在某個公共空間擺放資源回收等公共
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用途 ，只要不違反母法公共安全部份，完全合法 ，
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屬社區自治規約 。另要是規約沒另外修訂 ，管委會
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有權直接依法行政 ，不需經住戶大會同意 。（原po
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的第16條有漏列 ，第16條的開放空間‵退縮空地 ，
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推
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中庭就是屬於開放空間和退縮空地 ，不得私用和堆放
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物品 ，規約另有訂定且不違反母法公共安全 ‵在縣
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推
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市政府規定內則除外 。
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推
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就算你選上主委也不是想怎麼做就怎麼做的 …建議去
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上課或研究一下條例 ，就知道誰對誰錯 ，想修訂也
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不是那麼難 ，前題你在社區要有人 脈…
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那棟大樓中庭都可以拜放資源回收這種易燃堆積物了
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然後說單車是私人雜物 呵.... 公共空間的使用
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不妨害進出動線和公共安全下 住戶本來就可以集體
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討論規劃和使用 規劃公共單車停放區 也沒啥不可
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這問題八九不離十 我猜是因為蓋了遮雨棚 那些
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要放置資源回收的老住戶 想占用遮雨區放置回收物
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跟管委關係好 去說的...大概不久後 遮雨棚
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就開始會堆積資源回收品雜物了八
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另外想請問當過主委的 你們大樓沒定期跟住戶開會嗎
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我們中庭還有規劃小孩子的遊憩區哩
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蓋遮雨棚原先用意是規劃住戶公共使用的單車停放區
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結果之後如果變成放置資源回收物區 那就好笑
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還是建議原PO集合住戶力量 明訂公共空間規劃
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這種事情不是趴數高的住戶想擺放資源回收物 就
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理所當然把原先規劃要設置公共單車停放區的單車
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趕走就算 什麼東東
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俗稱的 "人治"
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原PO沒解釋何種資源回收吧? 是個別住戶在做資源回收
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抑或是單純大樓住戶的垃圾分類處理 如果是後者根本
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沒話講 是前者的話那要召開大樓會議公幹才對
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推
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借問 如果放在地下停車場的空地也違法嗎？
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推
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違法 ，譬如汽車位格內或畸零空間停機車或放私人雜
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物 ，法條上絕對違法 ，有人去報的話絕對輸 。但實
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務上就看社區住戶協調 ，我當主委時都是抓大放小 ，
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要不然開會永遠吵不完…總之你想在公共空間放單車
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，這不是管委會可以決定答應的 ，依法就是不行 ，
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除非經區權會同意訂定之且不違反母法相關規定 （社
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區規約也要報主管機關核准 ）
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舊家大樓的地下停車場 放了一堆有的沒的東西
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住戶滿不爽但放的人趴數太高 大家睜一隻眼閉一隻眼
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沒這趴數 就不要放 放了被趕 就千萬別來討拍
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放了一堆個人回收雜物 髒臭亂 還生跳蚤
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我也住大樓，兩部車都停在家裡，還特地買了頂天立地
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的利車架
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頂天立地的立車架
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我也覺得公共空間是要保持淨空、寬敞，萬一發生事
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情的時候，才不會延誤大家的動線，除非大樓所有住
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戶有所共識，願意規劃其放置空間...
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推
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推中肯 有些人就像流氓 沒辦法~
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那種理盲 濫情 自以為是的正義 才像流氓
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